Technický dozor investora - TDI
Péče o kvalitní, včasné a hospodárné provádění prací a dodávek, a to v souladu s ověřenou projektovou dokumentací stavby a se smluvními podmínkami výstavby.
- Seznámení se s dokumenty k realizaci tj. realizačním projektem, smlouvami o dílo a stavebním povolením
- Protokolární předání staveniště (pracoviště) zhotovitelům a zajištění zápisů do stavebních deníků
- Kontrola dodržování zadávacích podmínek, projektové dokumentace, smluv a časového harmonogramu a jiných stanovených požadavků investora
- Kontrola dodržování podmínek stavebního povolení a opatření státního stavebního dohledu
- Fotodokumentace stavby, celkový průběh výstavby
- Sledování kvality prováděných prací, dodržování technologických postupů
- Účast na kontrolních dnech nebo jejich organizace a při předávání jednotlivých dohodnutých dokončených částí stavby, konstrukcí, vrstev atp.
- Technická pomoc při nově nastalých situacích na stavbě
- Kontrola věcné a cenové správnosti a úplnosti oceňovacích podkladů a faktur, jejich soulad s podmínkami uvedenými ve smlouvách a skutečně provedených prací
- Účast na předání a převzetí stavby nebo její části
- Zastupování stavebníka na základě zmocnění při stavebním nebo kolaudačním řízení a součinnosti při závěrečné prohlídce stavby stavebním úřadem
- Kontrola odstraňování vad a nedodělků
- Účast na kolaudačním jednání nebo při uvedení stavby do užívání
- Průběžná kontrola kvality prováděných prací
- Kontrola a vedení stavebního deníku
- Zastupování stavebníka (investora) při jednáních s projektantem (autorským dozorem), s příslušnými orgány státní správy (zejména stavebním úřadem) a s jinými účastníky výstavby
Výkon technického dozoru je zapotřebí organizovat vždy podle rozsahu a stavebně technické povahy stavby tak, aby byla zajištěna spolehlivá kontrola provádění stavby. Pro potřeby Vaší stavby můžeme nabídnout zajištění občasného technického dozoru (přítomnost autorizované osoby na stavbě 1-2krát týdně), nebo trvalého technického dozoru (denní přítomnost autorizované osoby na stavbě).
Tuto činnost provádí v souladu se Stavebním zákonem osoba autorizovaná v oboru pozemní stavby.